1、组织收集和分析项目设计基础资料；2负责编制施工图设计任务书，并组织评审；3负责过程中与设计单位沟通交流，跟踪设计单位完成施工图设计；4组织施工图设计评审；2项目公司成本部 1负责提出施工图设计成本优化建议及设计限额指标，并进行成本测算。
2、方案设计：根据业主的要求和设计师的设计意图，确定建筑的总体布局、功能分区和建筑风格。初步设计：对方案进行初步设计，包括建筑的立面、平面、剖面等方面的设计，以及建筑构造、设备、给排水等技术问题的初步解决。
3、简单说流程是：设计单位（设计和出图）---开发商（收图）---施工单位（施工）+监理单位（和甲方签定合同，帮甲方负责监理）。流程上可以没有承包商的事。设计单位与甲方签署的合同，合同包括图纸等，也就是说图纸只能交给甲方。这个环节没施工方的事儿，也没“承包商”的事儿。
1、第三方审查。由有第三方审查资质的设计院，对施工图进行审查，并出具审查意见。设计院按审查意见修改图纸无误后，加盖第三方图纸审查单位的出图章。2。
2、识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
3、建设单位完成施工图设计具备审查条件后，向审图机构出具施工图审查委托书；审图机构对送审的资料查验是否齐全、有效；（1）送审资料不齐全、不符合要求，不准受理审查。
4、建设单位在施工图设计文件完成后，持以下相关资料，到当地图纸审查中心填报《建设工程施工图设计文件审查申请书》，申请对建设工程施工图设计文件进行政策性和技术性审查。
5、各个参建单位对施工图、工程联系单、及图纸会审记录做好备挡工作。1作废的图纸设计以书面形式通知，各个施工单位自行处理。图纸会审技巧工程开工之前，需识图审图，再进行图纸会审工作如果有识图审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。
6、一般校对顺序为：图面――模板――配筋――说明，检查完一项打一个勾。昨天说的建筑施工图的审图要点，今天要说的是结构施工审图要点 基础结构图的审查 主要审查内容如下：1）基础图的轴线编号、位置是否与上部结构图、建筑图相符。
1、需要经过消防、交通、绿化、环评、人防、施工图审查等部门批复。流程：施工图内审工作的执行程序 （1）公司工程部在施工图设计前，编制详细的施工图设计委托书，委托书内容要详实和具体，同时要有限额设计的具体要求。
2、总体规划通过后如果一次规划分批实施，就将分期实施的详细规划和相应的单体建筑设计报规划局规划管理处审批。 在四阶段审批期间，将各规费收缴部门缴费流转审批完毕，其中包括消防、建设、教育地方配套、卫生防疫、白蚁防止、绿化、人防、墙体改造、散装水泥、城建档案、工程质监等。
3、房地产开发项目手续流程是开发合同；开发经营许可证；单体工程审查；预售许可证；房地产开发项目竣工综合验收（分期综合验收）合格证明文件；转移登记。 开发合同。 办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》。 时间：取得土地使用权证，规划申定后。
4、第十七条 申办甲级审查机构，经地级以上市建设行政主管部门同意并由省建设厅初审后，报建设部审批，并颁发施工图设计审查许可证；申办乙、丙级审查机构和专职审查员由各地级以上市建设行政主管部门初审后，报省建设厅审批。并颁发施工图设计审查许可证。
