1、架空层设计并加以利用，同时有围护结构的，是算入建筑面积内的。架空层是否算建筑面积，是需要根据实际情况来定：架空层设计并加以利用，同时有围护结构的，是算入建筑面积内的。架空层设计并加以利用，但没有围护结构的，按面积的一半计入建筑面积。架空层设计但不利用，是不计入建筑面积的。
2、一种是2米，因为目前的规划中本身不计算建筑面积，所以无所谓公摊面积。3米以上的架空层，四周通透，没有围护，不计算建筑面积。但对其中有围护的楼梯、电梯井、住宅门厅等，要算建筑面积。
3、架空层计算建筑面积吗：架空层中凡是层高在20m及以上按全部面积计算；层高不足20m的按1/2的面积计算；如果在架空层原本的设计上加以利用，且无围护结构，则按利用部分面积的l/2计算；若没有利用架空层的设计，如坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内等都不需要计算面积。
4、架空层是否算建筑面积，是需要根据实际情况来定：①架空层设计并加以利用，同时有围护结构的，是算入建筑面积内的；②架空层设计并加以利用，但没有围护结构的，按面积的一半计入建筑面积；③架空层设计但不利用，是不计入建筑面积的。
架空层是指在设计时，将一楼开放，仅有一根立柱，周围无围栏。现有的架空层分为两类：一类为半地下室，不属于公共分摊；还有一种是在地面上，而在地面上，则有如下几种：一种是2米以下，由于现行的规划没有考虑到建筑面积，因此并没有考虑公共区域。
楼房的架空层是建筑结构的一种形式，其简单的来说就是建筑楼房中用柱子架空的那一层，设计时将一楼敞开架空，只有柱子没有四周围护。目前很多开放商在进行小区楼房建造的时候，都会选择这种装修形式，进而将架空一层布置成休闲运动区域，亦或者是将架空层设计成车库等等，充分提高了空间面积的实用性。
楼房架空层是指楼房在设计时，将一楼或部分楼层留空，不作为居住或商业使用，而是作为公共区域或设备用途的楼层。这种设计常见于亚热带地区的住宅楼，特别是为了应对特定的气候、环境或功能需求。气候适应性：楼房架空层的一个主要作用是适应特定的气候条件。
架空层是现代楼房设计中的一个重要概念。它指的是在一栋楼房中，通过柱子支撑而没有四周墙壁的一层。开发商在建设住宅小区时，常常会采用这种设计，将架空层转化为休闲娱乐区或停车场等，从而提升空间的使用效率。
楼房的架空层是指建筑楼房时，在一楼或底层留出一定的空间，不作为居住或其他常规用途，而是作为公共区域或设备区域的楼层。这样的设计常见于现代高层住宅和商业建筑。架空层的功能和设计 架空层的设计目的多种多样。
架空层的定义：建筑物底部悬空或未填充土石的部分所形成的空间被称作架空层。架空层的作用： 安全性能：由于架空层的存在，住宅无需设置围墙或其他防护措施，居民不会感到被围困，且无需担心安全问题。
架空层的作用： 安全可靠：住宅位于架空层上，无需设置围墙进行隔离防护，没有像被护栏笼中生活的感觉。 充分利用：架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等设施，省去了每个单元地下埋入式入户的需求，同时也便于维护。
架空层是建筑上的一个专业术语，指的是建筑物中只有结构体，没有四周围护的建筑空间。它的主要作用是防潮、防水、隔热以及提供额外的使用空间。架空层在很多现代建筑设计中都有应用，尤其是在气候潮湿或多雨的地区。从构造上来说，架空层只有建筑的结构支撑体，如柱子、梁等，而没有封闭的墙体或屋顶。
