性质不同：方案设计是设计中的重要阶段，是一个极富有创造性的设计阶段，同时也是一个十分复杂的问题。施工图设计为工程设计的一个阶段，在初步设计、技术设计两阶段之后。这一阶段主要通过图纸，把设计者的意图和全部设计结果表达出来。
性质差异：方案设计是创造性强的设计阶段，旨在分析需求并确定技术系统以实现产品功能。施工图设计则是工程设计的后期阶段，通过详图和零部件明细表表达设计意图。 特点区别：方案设计关注需求分析和系统功能分析，而施工设计则包括详图、材料表和预算书，以满足采购和施工需求。
用途不同 方案设计是设计中的重要阶段，它是一个极富有创造性的设计阶段，同时也是一个十分复杂的问题，它涉及到设计者的知识水平、经验、灵感和想象力等。建筑施工图是用来表示房屋的规划位置、外部造型、内部布置、内外装修、细部构造、固定设施及施工要求等的图纸。
项目总监的职位因项目类型而异。在房地产建设项目中，项目总监是工程的总指挥，负责将整个工地建设起来。在房地产销售项目中，项目总监负责房地产的销售，确保房子能够顺利出售。在软件工程项目中，项目总监负责新软件的开发。
技术总监（CTO）是：全面主持公司研发与技术管理工作，规划公司的技术发展路线与新产品开发，实现公司的技术创新目标。
问题六：房地产技术总监是干什么的 技术总监就是技术的总负责人，或总决策人。一般来说，做到了总监，也就很少会亲自动手搞设计了。
依据就是设计任务书及相关的设计规范，法律法规等，如设计一个厂房，要求面积多少，其它房间多少，有吊车，等，防火达到要求。等。设计内容就是成果。画出结构施工图，建筑施工图，等专业图，成果达到施工图的深度要求。
施工设计编制依据主要有： 相关规范标准。施工设计必须遵循国家、地方和行业的相关规范标准，如建筑结构荷载规范、建筑抗震设计规范等。这些规范标准是设计工作的基础，确保施工设计的安全性和合规性。 项目设计需求文件。这包括业主提出的设计任务书、功能需求说明等。
工程设计文件：指工程设计单位按照业主和规范的要求编制出的设计图纸、施工图和工程量清单等文件。它是单位工程施工组织设计的主要依据，施工组织设计人员通过仔细研究设计文件，了解工程的具体要求和设计方案，以便制定施工组织方案，合理安排施工工序，保证工程顺利进行。
防火安全、人防设置和抗震的前提下，优化设计 （2）依据某某某市规划、消防部门要求，严格按照各项法规进行设计；（3）合理组织交通流线，人流之间的干扰；（4）结合地形，使建筑具有标志性、实用性和节能性，体现出建筑的现代风貌和时代特征。（5）为周围的居民提供方便的服务。
