建设工程全过程造价咨询服务方案工作方案根据工程合约、造价全过程工程管理的特点和我公司工程造价全过程监控的经验,制定本项目的全过程跟踪咨询服务方案。
对于施工过程咨询,如进度款审核等,基础费用外,如需全程驻场服务,每名专业人员的额外费用在10000至20000元/人·月。全程造价咨询则涵盖了项目全生命周期,包括立项、设计、施工、结算等环节,驻场人员费用同样可按此标准增加。
全过程工程咨询服务是指对建设项目全生命周期提供组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务。包括项目的全过程管理以及投资咨询、勘察、设计、造价咨询、招标代理、监理、运行维护咨询等工程建设项目各阶段专业咨询服务。
1、据统计,在满足同样功能的条件下,技术经济合理的设计,可降低工程造价10%左右,有的可达20%.建筑结构由基础、柱、墙体、梁、楼板、屋面板等部分组成,各部分占工程总造价的比例不尽相同,结构方案优化时对工程造价的影响也就不一样,因此在方案优化设计时我们所考虑的重点要有所侧重。
2、保证施工组织设计的编制质量是直接影响到工程造价的关键,由于组织设计工作做得不够深入,对工程造价的确定带来很大的麻烦,同时也为合同的正常执行带来困难。
3、要实现建筑结构的优化设计,结构设计的正确合理与否,是影响因素。因此,建筑结构设计人员可以借助计算机结构设计的相关程序,利用以往建筑经验和结构理论知识,加以不断改进调整,设计出合理科学的方案。
4、据统计,在满足同样功能的条件下,技术经济合理的设计,可降低工程造价10%左右,有的可达20%。建筑结构由基础、柱、墙体、梁、楼板、屋面板等部分组成,各部分占工程总造价的比例不尽相同,结构方案优化时对工程造价的影响也就不一样。
5、尤其是部分建筑工程为追求个性化,在结构设计阶段忽视造价要求,大量应用新型技术材料,导致工程整体成本增加。为提高工程造价控制综合效率,需要采取措施进行调整优化,争取将造价控制在预算范围内。
1、因此,加强设计阶段的管理,优化工程设计,使其反映工程的实际造价,并体现工程设计的技术、经济、功能块的最优化,是摆在我们面前一个急需解决的重要问题,现就此问题提出几点看法和建议。
2、工程造价控制主要分为工程设计阶段造价控制、工程施工阶段造价控制、工程竣工结算造价控制三个阶段,通常工程人员都认为工程施工阶段是工程造价控制的重要阶段,往往忽略设计阶段造价的控制。但据有关专家学者分析,在设计阶段造价控制节约投资的可能性为88%,而施工开始后节约投资的可能性仅为12%。
3、项目造价控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科,只有做到各方综合平衡,才能取得成效。设计阶段的造价控制设计阶段是建设项目造价控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程费用中所占比例不大,一般只占建安造价的5%~2%,但对工程造价的影响可达75%以上。合理科学的设计可降低工程造价10%以上。
4、决策阶段的控制分析。决策阶段是论证项目工程的必要性与可行性的关键环节,也是对工程造价进行控制的决定性环节。首先,要结合当前的施工技术水平以及施工企业的施工能力对项目可行性进行准确分析,避免因项目缺乏可行性而造成造价管理的失效。
咨询设计是属于工程造价。若委托咨询合同包括设计阶段的话,那么初步设计的评审工作属于工程造价咨询的范围,其实不仅可以包括初步设计,还可以包括方案设计阶段,此阶段需要做投资估算,造价咨询不仅仅是施工阶段的造价咨询,现在发展的比较好的全过程造价咨询都可以扩展到前期的可研阶段了。
有。不同的建设阶段对工程造价的影响程度不同,咨询设计和工程造价专业有关系,设计阶段影响工程造价的程度远远大于工程实施阶段。人员认为工程造价在设计院只是做概算、估算,其质量和准确性不高,因此工程造价专业在设计行业中地位偏低,专业发展过慢等现象。
这两种公司其实就是一种公司,准确的来讲就不存在工程造价公司,都是以工程咨询公司的形式存在的。说到造价员的工资收入形式,就跟公司的形式关系不大了,或者说的再明确点,跟个人能力有关系,能力提高了,得到了圈子内的认可,收入自然就上去了。
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